Sławek Muturi
Absolwent SGPiS i Wydziału Prawa UW, pracownik, a potem partner w międzynarodowych firmach konsultingowych, takich jak Arthur Andersen, Deloitte. Inwestor w nieruchomości, po kilkunastu latach aktywności zawodowej zrezygnował z pracy w korporacji.
Współautor książki „Wolność finansowa dzięki inwestowaniu w nieruchomości” (Studio Emka 2009), autor blogu: Fridomia.pl, właściciel firmy Mzuri zajmującej się zarządzaniem mieszkaniami na wynajem.
09.04.2012 - Sławek Muturi
Zacznij od wizji
Wiele osób, gdy już podejmie decyzję, że chce osiągnąć wolność finansową w oparciu o portfel posiadanych nieruchomości na wynajem, pyta mnie: „Sławek, od czego mam zacząć?”. Odpowiadam niezmiennie: „Zacznij od... końca, czyli od swojej wizji”.
Mamy rok 2012. W którym roku chciałabyś osiągnąć wolność finansową? Jaki poziom pasywnych dochodów będzie wtedy wystarczający dla pokrycia normalnych comiesięcznych wydatków na utrzymanie twoje i twojej rodziny? Nie są to tak banalne pytania, jak mogłoby się na pierwszy rzut oka wydawać. Zbudowanie wolności finansowej to proces długi – kilkunasto-, może nawet dwudziestokilkuletni. Nie jest łatwo planować w tak odległym horyzoncie.
1
18.06.2011 - Sławek Muturi
Czy musisz być bogata, aby osiągnąć wolność finansową
Chociaż pojęcia bogactwa i wolności finansowej sąsiadują ze sobą, to jednak oznaczają coś zupełnie innego. Bogactwa nie da się jednoznacznie zdefiniować i można o nim mówić jedynie w porównaniu do o wiele skromniejszych majątków innych ludzi. Dlatego bogactwo jest pojęciem względnym i związanym z lokalnymi standardami majątkowymi.
1
03.07.2011 - Sławek Muturi
Buduj swoją wolność finansową na solidnym fundamencie
Dobrze byłoby, abyś swoją wolność finansową, swobodę decydowania o swoim czasie, swobodę wyboru tego, czym chcesz się na co dzień zajmować, zbudowała na solidnym fundamencie, którego możesz być pewna. Niewiele jest instrumentów inwestycyjnych, które dawałyby tak dużą pewność i stabilność jak nieruchomości.
1
19.04.2011 - Sławek Muturi
Nie musisz pracować dla pieniędzy
Aby zostać prawnikiem wiele lat studiowałaś, wertowałaś kodeksy, odbywałaś praktyki. Aplikacja kosztowała Cię wiele nerwów, wysiłku, wyrzeczeń. Ale opłacało się, bo oprócz satysfakcji cieszysz się teraz prestiżem i przyzwoitym wynagrodzeniem za porady, których udzielasz. Wraz z rosnącym doświadczeniem i zdobywaną renomą masz coraz wyższe dochody, ale też – niestety – coraz mniej czasu wolnego.
1
18.05.2011 - Sławek Muturi
Pieniądze mogą pracować dla Ciebie
Pisałem już o tym, że zwykle musisz pracować, aby z zarobionych pieniędzy móc sfinansować swój standard życia. Możesz jednak spowodować, abyś nie musiała pracować dla pieniędzy, ale by Twoje pieniądze zaczęły pracować dla Ciebie. Kiedy comiesięcznie strumienie pasywnej gotówki z najmu nieruchomości będą wyższe od kosztów utrzymania Twojego standardu życia, osiągniesz stan wolności finansowej.
1
25.05.2011 - Sławek Muturi
„Safari” to w języku swahili „podróż”
Podróżuję od ponad 40 lat. Odwiedziłem wszystkie kraje świata. Tego jednak, co widuję w parkach narodowych Kenii, nic nie jest w stanie zastąpić. Za każdym razem patrzę, przeżywam i wzdycham…
1
04.07.2011 - Sławek Muturi
Lokalizacja i inne błędy początkujących inwestorek
Jeśli czytałaś cokolwiek na temat inwestowania w nieruchomości, to jestem przekonany, że natknęłaś się na poradę: „najważniejsze trzy czynniki, którymi powinnaś się kierować przy zakupie nieruchomości, to: po pierwsze, lokalizacja, po drugie, lokalizacja i wreszcie po trzecie, lokalizacja!”. Jest to prawda ludowa, która - bardzo często powtarzana - staje się niemal niepodważalna.
1
